تمويل المطور العقاري

Abstract

إن ممارسة المطور العقاري لنشاط التطوير العقاري يتطلب منه توفير الموارد المالية لتنفيذ ما يضطلع به من مشاريع استثمارية في مجال بناء أو إعادة ترميم المباني المخصصة للأغراض السكنية أو التجارية ، وعلى الرغم من أهمية موضوع تمويل المطور العقاري إلا أن مشرعنا الوطني لم يعطه الاهتمام الكافي الذي يستحقه كما فعلت ذلك قوانين بعض الدول المقارنة ، وبناءً على ذلك اندفعنا لتناول هذا الموضوع بالتحليل والدراسة معتمدين اسلوب المنهج التحليلي والمنهج الوصفي المقارن لقوانين بعض الدول العربية إضافة إلى القانون العراقي ، وتوصلنا إلى ضرورة تلافي النقص الذي يعاني منه نظامنا القانوني فيما يخص موضوع تمويل المطور العقاري من خلال ايجاد المعالجات التشريعية لذلك .