التجاوز على التصمیم الأساس لمدینة الرطبة

Abstract

المستخلص یعد التصمیم الاساسي للمدینة بمثابة الدستور الذي ینظم مركبھا الحضري ویحدد ملامحھا المورفولوجیة ، وعلیة فأن اي تجاوز اواي تغییر في صنف استعمالات الارض لاتحتملھ البدائل والمرونة التي جاء بھا التصمیم الاساسي سیشكل خطر على البیئة الحضریة وبما ینعكس سلباعلى الكفاءة الوظیفیة للمدینة وعلى حیاة المواطن . جاء ھذا البحث لتسلیط الضوء على مشكلة التجازات على التصامیم الاساسیة للمدن وتم اتخاذ مدینة الرطبة كمنطقة دراسة كونھا من بین المدن التي شھدت حالات تجاوز على ممتلكات الدولة سواء داخل التصمیم الاساسي او خارج التصمیم وتم تحلیل التصامیم الاساسیة للمدینة مع التركیز على التصمیم الاساسي لسنة ٢٠١٠ ، كما تم الاطلاع على معظم القرارات التي اتخذتھا الدولة لتملیك المتجاوزین والتي عدھا الباحثان بمثابة عامل مساعد للاستمرار حالة التجاوز. كما تم القیام بمسح شامل للتجاوزات وتبین ان مجموع حالات التجاوز بلغت٥٦١ منھا ٣٧٩ حالة تجاوز مشیدة ، جمیعھاتقع ضمن التصمیم الاساسي ،كم تم التوصل الى جملة من الاستنتاجات أھمھا ان حالات التجاوز تعزى الى ضعف الاجھزة التنفیذیة لانھا غیر قادرةعلى رصد حالات التجاوز وتطبیق القانون لمنع حدوثھا فظلا عن العامل الاقتصادي الذي حفز المواطنین على التجاوز لتحقیق مكاسب مادیة ، وقدم الباحثان برامج للحد من التجاوزات فظلا عن امكانیة التصمیم الاساسي من استیعاب حالات التجاوز القدیمة